Un financement personnalisé

 

Des dispositifs adaptés à tous les revenus

Les différents dispositifs d’accession à la propriété proposés par COOPARTOIS vous permettent de bénéficier d’avantages financiers et fiscaux : TVA à taux réduit, Prêt à Taux Zéro (PTZ+), exonération de la taxe foncière pendant 15 ans pour les projets en location accession, subventions…

Ces mesures vous permettent d’accéder plus aisément à la propriété, selon vos besoins et vos revenus, et sont d’ailleurs cumulées avec les aides à l’accession (le Prêt Action logement, le Prêt PAS).

Il existe de nombreuses solutions financières pour aider à l’achat d’un logement. Leur éligibilité et leur montant dépendent de la composition de votre famille, de vos revenus et du type de bien acquis.

Retrouvez toutes les informations relatives à ces dispositifs sur : www.service-public.fr, rubrique logement

 

Le PTZ + (le prêt à Taux Zéro Majoré) est soumis à conditions de ressources, remboursable sans intérêts et sans frais de dossier, exclusivement destiné aux primo-accédants (personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années).

Son montant dépend de plusieurs facteurs :

La localisation géographique du bien (Zone a, b ou c),

La composition familiale du foyer,

La performance énergétique du logement (R.T. 2012 pour les logements neufs),

Le coût du logement, le PTZ + représente, en 2016, 40% de la valeur du bien.

Vous pouvez réaliser une simulation sur www.ptz-plus.gouv.fr pour calculer le montant auquel vous avez droit.

 

Le Prêt Action Logement (ex prêt 1%)

Si votre entreprise compte plus de 20 salariés, elle cotise auprès d’un CIL (Comité Interprofessionnel du Logement) et peut donc vous faire bénéficier d’un prêt à taux préférentiel (conditions et mise en œuvre auprès de votre employeur).

 

Le PEL/CEL

Il s’adresse aux détenteurs d’un Plan/Compte d’Epargne Logement et permet d’obtenir un prêt immobilier à un taux privilégié.

Le Prêt Action Social (PAS)

Il est accordé par une banque ou un établissement financier ayant passé une convention avec l’État et peut financer jusqu’à l’intégralité du coût de votre projet. L’attribution du Prêt Action social est soumise à des plafonds de ressources, qui dépendent du nombre d’occupants et du lieu de résidence.

 

Conseil et étude de financement

Dans la phase de réflexion et de réservation, la recherche d’un financement est un élément déterminant des projets d’accession. COOPARTOIS vous propose, selon vos données financières et avec votre accord, une étude personnalisée et sans engagement de votre projet d’achat. Bénéficiez de conseils adaptés à l’accession sociale et de conditions préférentielles de crédits ou de frais bancaires avec nos partenaires bancaires.

Bénéficiez de frais de notaire réduits

Les frais de notaire sont moins élevés dans l’immobilier neuf que dans l’ancien.

Ils s’élèvent entre 2% et 4%, selon le dispositif d’accession. Avec COOPARTOIS, vous êtes exonérés de la taxe de publicité foncière et des droits d’enregistrement